Membresías MLS Vallarta

1. Las unidades individuales del desarrollo se incluyen en su totalidad en la base de datos de MLS y se vinculan a la información de contacto del desarrollo.
2. Cada desarrollo se enlista en el directorio en la página de Desarrollos.
3. Casa desarrollo tiene su propia página de información con descripción, fotos, ubicación en el mapa e inventario, ademas la información de contacto.
4. En la página de búsqueda por mapa, hay una pestaña que permite ver a los visitantes solo los nuevos desarrollos situados alrededor de la Bahía.
5. En la búsqueda rápida, los visitantes pueden buscar por nombre el nombre del desarrollo y ver su inventario.
6. En la descripción de las páginas de Sub-región, se mencionan los desarrollos situados en esa región en particular.

El servicio de MLS está abierto a todos los desarrolladores registrados legalmente en la región.

Oficinas de Bienes Raíces

No importa el tamaño de tu oficina o presupuesto, MLSVallarta puede ayudarte de alguna manera con el marketing de tu oficina y sus propiedades inmobiliarias. MLSVallarta ha ayudado a las oficinas de bienes raíces en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit por más de veite años, comenzando con nuestro Sistema de Listado Múltiple (MLS) que fue el primero de su clase en todo México. Hoy, nuestro servicio MLS cuenta con más de 70 agencias y más de 20 proyectos inmobiliarios participando en el servicio. El sistema MLS es uno de nuestros servicios a tu disposición.

El uso de algunos de nuestros servicios, como la MLS, están limitados a nuestros miembros, pero ofrecemos otros servicios "abiertos" también como el desarrollo de software y sitios web.

Servicios para los Miembros:

• Agregar y enviar propiedades desde el Sistema de Listado Múltiple (MLS)
• Acceso al sistema y area de miembros MLV
• Un número ilimitado de agentes se pueden unir como Afiliados a un costo muy bajo
• Disponibilidad de la interface MLV para los sitios web de las oficinas y afiliados
• Emails Masivos para promocionar nuevos listings, cambios e información a todos los miembros MLV y Afiliados
• Página "Marketplace" con Perfil Profesional (opcional) en MLSVallarta.com

Servicio a Agencias MLV Standard

Este servicio provee marketing online para los listados de las oficinas, en algunas de los websites que mejor posicionamiento tienen en el mercado de propiedades en las regiones de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Además de:

Servicio a Agencias MLV Premium

Este es nuestro paquete de marketing más completo, incluye servicios de marketing online para las agencias que son miembros del sistema, y muestra sus propiedades en algunos de los sitios mejor posicionados en el mercado de bienes raíces de las regiones de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Además de:

Servicio a Agentes MLV

Este servicio esta disponible para los agentes de bienes raíces que trabajan en una agencia que es miembro de MLSVallarta.

• Password/Usuario para acceder a la sección de Miembros (Nivel Personal)
• Emails Masivos (envía y recibe emails masivos con otros miembros MLV)
• El nombre del Agente aparecerá en cada uno de sus listings en MLSVallarta.com y en el catálogo MLV

Condiciones de la Membresía

Este servicio esta disponible para los agentes de bienes raíces que trabajan con una agencia que forma parte de MLSVallarta.

• La membresía MLV esta disponible únicamente para compañías que están establecidas legalmente en la región de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit.
• MLV solo acepta propiedades de agentes inmobiliarios que tienen un acuerdo legal (exclusiva) firmado con el propietario legal del inmueble.
• MLV realiza un cargo mensual de membresía, dependiendo del nuvel de servicio contratado. Este cargo es mensual pero se cobra cada tres meses.

Plugin Wordpress MLS

Los miembros MLV pueden utilizar la interface web, o el plugin WP para mostrar todos los listados del sistema en su página web. Todas las propiedades parte de MLSVallarta (incluyendo las unidades de los proyectos inmobiliarios) aparecerán en la página web del Afiliado con sus datos de contacto e información personal. Si se necesita y en caso de usar la interface web podemos incorporar una barra de navegación para que el visitante regrese al sitio web del Afiliado. Y todos los links llevarán al visitante a tu sitio web. Hacerlo de esta forma nos permite mantener nuestros precios bajos y hacer actualizaciones fácilmente.

El proceso de instalación es simple y fácil de hacer, y lo mejor de todo, ¡es gratis! Todas las actualizaciones al sistema se hacen automáticamente, así que tu sitio siempre tendrá la última versión de la base de datos de MLSVallarta.

¡Nuevo! Incluye Listings No-Exclisivos en el sitio de tu Oficina

Ya que tienes el plugin WP instalado, puedes mostrar en tu sitio web los listados que no tienes en exclusiva. Para hacerlo, cuando subas un listado al sistema MLS, debes maracarlo como como no exclusivo, de esta forma se mostrarán también en tu página web.

Esto significa que no necesitas ningún software adicional para administrar los listados de tu oficina; lo puedes hacer mediante el sistema MLV. Esto te ahorra dinero y tiempo. Tu y tu webmaster tienen la oportunidad de adaptar el estilo para que se vea lo más parecido a tu website, y es muy fácil de instalar. Una vez que lo haces no tienes que preocuparte por nada, todo es automático.

Emails Masivos (mailings)

Todos los miembros y afliliados pueden utilizar el sistema de Emails Masivos el cuál permite enviar emails a todos los agentes de la región que son parte de MLV. Tan simple como entrar al area de Miembros y usar la opción de Mailings. Selecciona el tipo de mail que quieres enviar y envíalo a todos los miembros.

Hay Cuatro tipos de Emails Masivos:

• Promo: Para anunciar nuevas propiedades, actualizaciones o cambios en sus propiedades.
  Rentas: Exclusivamente para anunciar información sobre propiedades en renta.
  Anuncio de Open House: Para anunciar sus Open Houses.
  Solicitud de Comprador: Si no puede encontrar la propiedad correcta en MLS para alguno de sus clientes, envíe una solicitud de comprador, tal vez otro agente tenga algo que pueda funcionar para usted y su cliente.

Existen algunas reglas para el uso del sistema de correos masivos y cualquier Afiliado que abuse de ello tendrá restringido el sistema de correos. No envíes multiples emails al día. Lo único que logras es que los Afiliados comiencen a ignorar tus correos. Así que usa el sistema de forma inteligente.

• Los Emails Masivos MLV son solo para las propiedades que se encuentran en el sistema MLS, lo que significa que no puedes usarlo para otros listados.
• Limita el uso del sistema de correos masivos a uno o dos por semana. Si abusas de esto, los agentes pueden molestarse e ignorarán tus correos, lo que es contra producente.
• ¡No envíes rentas usando Promo o Biz! Ni emails de Promo usando Biz o Rentas.
• No permitimos el envío de archivos en los emails a propósito pues muchas personas enviaban archivos muy grandes lo que causaba molestia entre los Afiliados. Es mejor incluir un link al archivo para que los interesados puedan verlo en tu sitio web.