Aquí encontrarás artículos que ofrecen información con una gran variedad de temas relacionados a los bienes raíces en la región de Puerto Vallarta y Riviera de Nayarit. Estos artículos proveen valiosa información tanto a compradores como a vendedores de bienes raíces.

  • 9 nov. 2016

ISR en la venta de propiedades en México

Si estás vendiendo tu casa, es tu obligación y de suma importancia el saber antes de firmar un contrato u oferta, cuanto vas a pagar del Impuesto Sobre la Renta (ISR)

  • 18 mar. 2016

Renta de propiedades e impuestos en Vallarta

Muchas de las personas que deciden comprar propiedades en la región de la Costa Vallarta lo hacen con la intención de rentarlas mientras no las estén usando. Hay varias opciones para hacer esto que van desde rentarla tú mismo hasta contratar una compañía que lo haga por ti.

  • 9 mar. 2016

Ley Mexicana de Inmigración explicada.

La ley de inmigración de México tuvo una reforma en Mayo del 2011. Algunos puntos de la reforma entraron en vigor inmediatamente mientras otros no entraron en efecto hasta que...

  • 23 ene. 2016

Vallarta y Nayarit Directorio de Golf

Directorio de todos los campos de golf que se pueden encontrar en la región de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit.

  • 13 ene. 2016

Ideas sobre cómo mantenerse ocupado en Vallarta/Nayarit

Para la mayoría de la gente, la transición de un estilo de vida de trabajo a un estilo de vida jubilada es a menudo difícil. El trabajo a menudo ayuda a llenar hasta ocho horas de nuestro día, así que cuando nos retiremos, ¿Que podemos hacer para llenar esas horas productivamente? A continuación se presentan algunas ideas que otros jubilados en Puerto Vallarta y Nayarit hacen y usted puede disfrutar también. Vamos a seguir añadiendo a la lista conforme vayamos pensando en más cosas.

  • 26 nov. 2015

El Mercado Inmobiliario de Costa Vallarta 2015

Los medios le han dado una cantidad considerable de cobertura al tema de la jubilación de estadounidenses y canadienses, en la que Puerto Vallarta ha sido mencionado frecuentemente y de manera favorable. Esto no es una sorpresa, ya que Vallarta ha sido un destino favorito para la jubilación por muchos años, y cuenta con una de las comunidades de extranjeros más grande en todo México.

  • 17 ago. 2015

Certificaciones Inmobiliarias más comunes

Un glosario de las designaciones y certificaciones inmobiliarias más comunes.

  • 25 jun. 2015

Preguntas Frecuentes acerca de la compra y venta de bienes raíces

Adquirir bienes raíces en México puede parecer una aventura intimidante. Para ayudar a desmitificar este proceso hemos creado esta guía al estilo “Cliffs Notes”, ofreciendo un repaso informativo sobre este tema multidimensional, e incluyendo respuestas a un buen número de preguntas frecuentes.

  • 25 jun. 2015

Guía para Venta de Propiedades en Vallarta/Nayarit

Así que estás considerando vender. Esta no siempre es una decisión fácil de tomar, ya que estás vendiendo el lugar que fue, probablemente por muchos años, tu hogar y el de tu familia. Todos los recuerdos que lo acompañan, los buenos y los malos momentos, que se originaron ahí. Algunas veces necesitamos algo más pequeño, o más grande, o quizá simplemente es tiempo de seguir otro camino.

  • 25 jun. 2015

¿Por qué elegir a Vallarta/Nayarit como tu nuevo hogar?

Mientras Los Cabos y Cancún aparecen siempre en las noticias como destinos mexicanos atractivos, Puerto Vallarta ha mantenido un bajo perfil en segundo plano. Y mientras que los reflectores apuntan hacia ellos, es en realidad Puerto Vallarta el que ha desarrollado el mercado más grande de bienes raíces turísticos –más estadounidenses tienen casa en “PV” que en cualquiera de las otras dos ciudades ¡combinadas!

  • 25 jun. 2015

Zonas de bienes raíces más populares en Vallarta y Nayarit

Usted ha tomado la decisión que le gustaría ser dueño de una segunda residencia —o quizás jubilarte en— Puerto Vallarta. Dónde propósito, precisamente, como hay tantos barrios y comunidades distintas en torno a los contenidos de la bahía, ofreciendo a cada sola sus propios beneficios y ventajas.

  • 25 jun. 2015

Opciones de Propiedad en Vallarta/Nayarit

El mercado de propiedad vacacional ha venido evolucionando de manera constante para satisfacer las necesidades de los consumidores y sus familias, y hoy en día existen muchas opciones a considerar. Cuando se trata de elegir una propiedad vacacional que se adapte a tu estilo de vida, es importante considerar la terminología del mercado y las opciones disponibles, comparándolas con tus preferencias vacacionales, objetivos de viaje y presupuesto.

  • 23 jun. 2015

¿Debería contratar los servicios de un Asesor Inmobiliario?

Cuando estés listo para pensar en comprar o vender una propiedad, necesitas hacerte las siguientes preguntas: ¿tengo el tiempo, la energía, las fuentes de información y los contactos para comprar o vender una propiedad en México? Si eres una de esas personas con la filosofía de “hágalo usted mismo” ¿serán los resultados tan buenos o mejores teniendo asistencia profesional?

  • 23 jun. 2015

El Ejido en México

Cada día más personas están escuchando acerca de los ejidos y se están familiarizando con los procesos y trámites ejidales. De hecho, los ejidos representan un tema muy interesante para los inversionistas en el negocio de bienes raíces y el turismo, esto se debe a que una cantidad considerable de tierra en México pertenece a los ejidos, y a que una cantidad importante de estos ejidos se encuentran en zonas costeras.

  • 22 jun. 2015

Comprando Propiedades en Vallarta

Es un error común el pensar que los extranjeros no pueden poseer bienes raíces en México, pero la realidad es que sí pueden. Es totalmente legal para un extranjero o una empresa extranjera adquirir cualquier tipo de bienes inmuebles, mantener la propiedad como dueños directos, a excepción de aquellas propiedades ubicadas en las "Zonas Restringidas".

  • 22 jun. 2015

Dejando la Casa en Buenas Manos

El taxi está esperando. Las cortinas están cerradas y la puerta tiene doble llave, pero la ansiedad persiste. Después de todo, estás abandonando tu vivienda de ensueño en la bahía para volar hacia el norte, mientras que la brisa continua rociando las puertas del patio y las plantas del balcón se asolean bajo el sol de Vallarta. Las cuentas de luz y teléfono seguirán llegando a la puerta regularmente y tú agonizas porque, en algún lugar, una tubería goteará, creando un pequeño charco antes de que regreses.

  • 19 jun. 2015

Haciendo tu Tarea

Si estás leyendo este artículo, es probable que tengas interés en los bienes raíces de la región de Vallarta. Seguramente eres un comprador o un vendedor (o ambos) o un profesional involucrado en la industria y necesitas fuentes de información clara y actualizada sobre el estado de el mercado.

  • 19 jun. 2015

Cumpliedo el Sueño: Haciendo la Mudanza

¿Así es que dos semanas de tiempo compartido no fueron suficientes? ¿E incluso dos meses en un lugar rentado te dejaron deseando más? Puerto Vallarta puede hacer que te sientas de esa manera, y entonces lo único que puedes hacer es mudarte aquí. ¡Cambia la casa en el norte por una con vista al mar enmarcada por bugambilias escarlata! Pero antes de embarcarte en tu nueva vida idílica en la bahía, hay algunos detalles que debes considerar.

  • 19 jun. 2015

Zonas Federales Marítimas en México

Recientemente las autoridades ambientales han publicado la planimetría o levantamiento general oficial de todas las Zonas Federales Marítimas ubicadas en las áreas costeras de México. Esta describe las áreas conocidas como “Terrenos Ganados al Mar” que existen entre la Zona Federal Marítima y las propiedades con frente de playa.

  • 19 jun. 2015

AMPI - Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios

Actualmente en México no existe ningún tipo de licencia obligatoria para profesionales inmobiliarios. Para asegurar que los agentes inmobiliarios se conduzcan de una manera profesional y ética, la asociación mexicana AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios), ha adoptado esta responsabilidad en nombre de los compradores, vendedores y el público en general.

  • 18 jun. 2015

Comprar en "Preventa" en México; los riesgos y los beneficios

Una compra en preventa existe cuando un comprador llega a un acuerdo con un desarrollador para comprar una propiedad una unidad que aun no ha sido construida o terminada. Este tipo de compra es en sí riesgosa. En México durante los últimos 10 años el marcado inmobiliario ha experimentado un gran auge, especialmente en zonas costeras desarrolladas o en desarrollo.

  • 15 jun. 2015

En busca del "Condominio Perfecto"

En nuestros muchos años de residir en Vallarta, hemos vivido principalmente en condominios, situados en diferentes comunidades y colonias alrededor de la bahía. Cada una ha sido única, ofreciendo ventajas y desventajas con respecto a la ubicación, distribución, precio y numerosos factores que deben ser tomados en consideración antes de mudarse o de comprar un condominio.

  • 13 jun. 2015

Vivir frente a la Marina

La vida en la marina atrae a una variedad de personas por diferentes razones, y este prestigioso estilo de vida está disponible en los numerosos desarrollos de la Marina Vallarta en Puerto Vallarta, en Paradise Village en Nuevo Vallarta, y pronto junto a la carretera hacia Punta Mita en La Cruz de Huanacaxtle, donde una marina está en construcción.

  • 12 jun. 2015

La importancia la Industria Inmobiliaria para nuestra Comunidad

Cuando la mayoría de la gente piensa en la industria inmobiliaria, evocan imágenes de extensas áreas de casas unifamiliares, grandes torres de comercios y condominios y centros comerciales. Pero, ¿hay otros beneficios además de ofrecer espacio para habitaciones, oficinas y comercios? Si esto es lo único que tomamos en consideración, puede parecer que la industria está haciendo todo lo posible para satisfacer sus propios intereses, a menudo pasando por encima de lo que más le conviene a la comunidad.

  • 12 jun. 2015

La nueva ley migratoria de México en términos generales

En mayo del 2011 se reformó la ley migratoria de México. Parte de esa reforma entró en efecto inmediatamente mientras que otras partes entraron en vigor hasta que se publicaron las reglas de la ley correspondientes, lo cual no sucedió sino hasta el día 28 de septiembre del 2012. En resumen, apenas estamos empezando a ver a las autoridades de migración impulsar la plena aplicación de la nueva ley.

  • 5 jun. 2015

Que alguien más se haga cargo de las labores del Hogar

¡Cocinar sin lavar los trastes o simplemente no cocinar! ¡Un hermoso jardín sin tener que regar o quitar la maleza! La facilidad para conseguir ayuda doméstica en Vallarta, hace la vida de los americanos muy agradable, pero tenga cuidado ya que aquel acuerdo que hizo con “María” para que arreglara su condominio tres días a la semana es un contrato legalmente valido. Así, después de un periodo de prueba de 3 meses, su jardinero y la señora de la limpieza, aún cuando trabajen para otras personas, se vuelven su responsabilidad.